パルロイヤルアレフ赤坂

  • 東京都港区赤坂七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
17,990万円
266.2万円/㎡
相場
17,162万円
253.9万円/㎡
9,446
14,590
19,734
24,878
AI査定結果
推定相場価格
17,162万円
253.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,590万円〜19,734万円
215.9万円/㎡〜292.0万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パルロイヤルアレフ赤坂
17,990万円（266.2万円/㎡）/ 2階 / 67.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は187.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1717,990万円266.2万円2階 67.59㎡ 2LDK南西
2025/09/028,790万円202.5万円2階 43.41㎡ 1LDK南西
2025/08/098,990万円207.1万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/07/049,190万円211.7万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/06/109,390万円216.3万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/05/189,590万円220.9万円2階 43.41㎡ 1LDK-
2025/04/139,880万円227.6万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/03/259,880万円223.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/12/094,120万円156.8万円2階 26.27㎡ 1K南東
2024/11/039,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 2LDK南東
2024/10/187,800万円176.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/08/289,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/289,980万円198.2万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/0610,800万円214.5万円3階 50.35㎡ 2LDK南西
2024/06/196,700万円154.3万円2階 43.41㎡ 1R南西
2024/04/097,300万円145.0万円3階 50.35㎡ 1LDK+南
2023/11/116,000万円135.7万円1階 44.2㎡ 1LDK南
2023/10/276,180万円139.8万円1階 44.2㎡ 1LDK南西
2023/09/256,180万円164.8万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/09/246,280万円167.4万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/09/026,480万円172.8万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/08/246,080万円137.6万円1階 44.2㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は259万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 17,990万円266.2万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/03/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,800万円204.2万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/04/25TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/13TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/24TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2025/12/16ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 18,500万円256.2万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2025/09/09パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 16,990万円328.2万円51.76㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/04/10ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 19,500万円262.9万円74.18㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.2万円）は港区の平均と比較して42.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
港区
186.6万円/㎡
前年比-23.2%

マンション概要

マンション名パルロイヤルアレフ赤坂
所在地東京都港区赤坂七丁目
交通東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩5分
築年月1997年
階数3階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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